PhD Architecture + Art + REM
Marina Massimello
Architettura, urbanistica e consulenza strategica integrate in un’unica visione. Dal restauro e la progettazione complessa fino alla gestione patrimoniale e alla risoluzione di contenziosi edilizi: offro un supporto tecnico e operativo completo per dare forma e valore ad ogni progetto.
Chi sono
Architetto e urbanista, affianco all’attività progettuale una consolidata esperienza nella definizione di studi, programmi e strategie dedicate allo sviluppo locale, alla valorizzazione patrimoniale, riqualificazione sociale del territorio.
Nel tempo ho maturato una particolare capacità di dialogo e collaborazione con le Pubbliche Amministrazioni a scala comunale e sovraordinata, atta al conseguimento dei titoli.
Svolgo progetti di ristrutturazione e riconversione edizilia su immobili privati, occupandomi dell'intera fase progettuale architettonica e interior design, fino alla concreta realizzazione. Sono incluse tutte le procedure amministrative per il conseguimento dei titoli edilizi.
Nel tempo ho maturato una particolare capacità di dialogo e collaborazione con le Pubbliche Amministrazioni a scala comunale e sovraordinata, atta al conseguimento dei titoli.
Svolgo progetti di ristrutturazione e riconversione edizilia su immobili privati, occupandomi dell'intera fase progettuale architettonica e interior design, fino alla concreta realizzazione. Sono incluse tutte le procedure amministrative per il conseguimento dei titoli edilizi.
Competenze integrate per progetti complessi
Ogni intervento richiede una visione capace di coordinare aspetti architettonici, urbanistici, tecnici, amministrativi ed economici. Le diverse aree di attività sono organizzate per offrire un supporto completo, coerente e costruito sulle caratteristiche specifiche di ogni progetto e committenza, anche internazionale.
Architettura, urbanistica e territorio
Progettazione urbanistica e archittetonica con ristrutturazione e recupero del patrimonio storico, artistico e culturale. Particolare competenza nella riconversione di immobili di pregio, urbani, alpini e rustici.
- Pianificazione urbanistica.
- Piani Regolatori Generali.
- Piani di Governo del Territorio.
- Piani di Recupero.
- Valorizzazione del patrimonio costruito e territoriale.
Progettazione architettonica,
edilizia e interior
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di interventi complessi a scala edilizia e urbana, con coordinamento delle diverse competenze tecniche
- Architettura.
- Edilizia.
- Interior design.
- CILA.
- SCIA.
- Permessi di Costruire.
- Permessi di Costruire convenzionati.
Autorizzazioni e rapporti con gli enti
Gestione dei titoli edilizi e dei procedimenti autorizzativi a scala comunale e sovraordinata, dalla verifica preliminare dei vincoli al confronto con gli enti competenti.
- Comune.
- Regione.
- Soprintendenze per i beni architettonici, ambientali e paesaggistici.
- Autorità competenti per la difesa del suolo e delle sponde.
- Altri enti territoriali.
Consulenza tecnica e contenzioso
Consulenze tecniche di parte nell’ambito di procedimenti amministrativi e civili, con analisi documentali, verifiche tecniche e redazione di perizie.
- Diritto amministrativo.
- Diritto civile.
- Contenziosi edilizi e urbanistici.
- Perizie, stime e relazioni tecnico illustrative.
Consulenza immobiliare
Servizi si supporto tecnicio per la compravendita immobiliare, valutazione, regolarizzazione e la trasferibilità degli immobili, attraverso l’analisi coordinata della documentazione edilizia, catastale e notarile.
- Stime;
- perizie;
- valutazioni sintetiche e analitiche;
- verifiche edilizie e catastali;
- allineamento degli atti ai fini del rogito notarile;
- pratiche di agibilità;
- regolarizzazioni immobiliari.
Studi di fattibilità
Studi di prefattibilità tecnica ed economica per la progettazione, pianificazione e realizzazione di interventi edilizi e urbani complessi.
- Analisi dei vincoli;
- valutazione tecnica;
- analisi economica;
- stima di costi e tempi;
- interfaccia con istituzioni pubbliche e private;
- individuazione delle risorse necessarie.
Rete di collaborazioni
Progetti archittetonici ed editoriali
Sviluppo di attività culturali e di ricerca legate all’architettura, al territorio, alla memoria e alle trasformazioni sociali in collaborazione con: Re Barboso, Architetto Vairano, geometra Michele Trotta, Filmika e Freecards.
- Progetti editoriali;
- pubblicistica;
- documentari;
- attività di divulgazione;
- narrazione del patrimonio.
Kidz First Paint & Play
Memorial Roberto Pone Camurri
Progetti di inclusione rivolti a contesti sociali ed economici marginali, sviluppati attraverso attività formative, ludiche, artistiche e sportive.
- Scoperta del patrimonio urbano identitario;
- diffusione della cultura della legalità e promozione del fair play;
- contrasto alla microcriminalità;
- inclusione di persone con Bisogni Educativi Speciali;
UNDER CONSTRUCTION
Quasi Immobile, QI Srl
Real Estate Management
Un progetto dedicato alla gestione globale di immobili, strutture edilizie
e patrimoni, con un unico coordinamento tecnico, amministrativo
e operativo.
- Istruttorie tecniche;
- istruttorie catastali e notarili;
- progettazione;
- frazionamenti;
- cessioni;
- relazioni tecnico-illustrative;
- direzione lavori;
- assistenza di cantiere;
- capitolati;
- contratti;
- computi metrici;
- strutture;
- sicurezza.
Volontariato e impegno sociale
Attività dedicate alla ricerca medico-scientifica, all’inclusione e al supporto delle persone in condizioni di fragilità.
- Help Olly Onlus, dedicata alla ricerca sulle malattie genetiche rare dell’infanzia.
- Comitato di Scopo Memorial Roberto Pone Camurri.
- Supporto psicologico e terapeutico a ragazzi e ragazze in condizioni di fragilità.
- Attività rivolte alle comunità e ai gruppi rom.
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